La Comunidad de Madrid ha incrementado la superficie disponible del Portal del Suelo 4.0 en más de un 40%, pasando de 1.620.964,27 m² en 2024 a 2.283.392,16 m² en la actualidad, distribuidos en 556 parcelas. Esta mejora sustancial facilita la identificación de suelo público para la venta, la concesión o el derecho de superficie y refuerza la apuesta de la región por un uso más eficiente del patrimonio inmobiliario público.

Gracias a esta herramienta digital, se han vendido 129 parcelas, con una extensión total de 960.317,65 m². De este modo, la plataforma se consolida como un punto de referencia para inversores y promotores que buscan suelo público disponible en distintas localidades de la comunidad.

A día de hoy, la plataforma está integrada por 102 municipios, y se presume que, en los próximos meses, podrían sumarse cuatro nuevos: San Sebastián de los Reyes, Las Rozas de Madrid, La Acebeda y Leganés.

Presuntamente, esta ampliación ampliaría aún más el alcance regional y duplicaría la superficie de oferta en determinados segmentos.

Desde su puesta en marcha en 2014, la Portal del Suelo 4.0 ha cerrado ventas de 535 terrenos por un valor total de 944.839.199 €, cifra que subraya el papel de la iniciativa como motor de inversión y generación de actividad económica en el sector inmobiliario público.

Recientemente, se han cerrado operaciones relevantes: en la ciudad de Madrid se han vendido cinco parcelas con una superficie conjunta de 8.411,75 m² por 10.668.400 €; en Paracuellos de Jarama, cinco parcelas unifamiliares con una extensión total de 832,62 m² por 635.000 €; y una parcela situada en Colmenar Viejo, de 2.076,64 m², por 1.323.140,50 €. Estas transacciones demuestran la volatilidad y la demanda por suelo público en zonas estratégicas de la región.

El Portal del Suelo 4.0 es de uso gratuito y permite conocer las propiedades de titularidad pública en venta, concesión o derecho de superficie. La ubicación y las características se pueden consultar en la página web institucional, diseñada con parámetros de búsqueda que facilitan la obtención de resultados.

Además, cuenta con un visor que ayuda a inversores a localizar el terreno de interés de forma rápida, y ofrece la información en español e inglés.

Esta iniciativa se expone en numerosas ferias inmobiliarias, nacionales e internacionales, promocionando así el terreno público municipal dentro y fuera de las fronteras.

Históricamente, desde su creación en 2014, la plataforma ha sido un eje central para canalizar inversiones en suelo público, consolidando a la Comunidad de Madrid como un polo atractivo para actores nacionales e internacionales que buscan oportunidades en la región.

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