Supuestamente, en una de las transacciones más relevantes del sector retail en Estados Unidos en los últimos años, se ha cerrado la venta de 119 tiendas JCPenney en una operación valorada en aproximadamente 850 millones de euros.

La adquisición ha sido efectuada por un fondo de inversión privado llamado Onyx Partners, Ltd., en una transacción que se concretó el pasado 25 de julio y que se espera cierre formal para principios de septiembre.

Esta venta se produce en un contexto en el que JCPenney, uno de los antiguos gigantes del comercio minorista en Estados Unidos, había anunciado el cierre de más de 200 tiendas en los años recientes, tras su declaración de bancarrota en 2020, un proceso que supuestamente fue impulsado por la fuerte competencia del comercio electrónico y las pérdidas operativas acumuladas.

Con la venta de estas 119 tiendas, que operan bajo contratos de arrendamiento neto y cuyos costos de operación y mantenimiento son cubiertos por el comprador, supuestamente se busca reestructurar la deuda de la compañía y fortalecer sus finanzas para continuar compitiendo en un mercado cada vez más digitalizado.

La operación, que involucra propiedades en 35 estados, representa una parte importante del portafolio de JCPenney, que actualmente cuenta con alrededor de 650 tiendas en total.

El dinero obtenido en esta venta, supuestamente, será destinado a pagar a los acreedores de la cadena, en un proceso que algunos analistas consideran fundamental para la supervivencia de la marca.

Después de costos asociados, se estima que entre 800 y 850 millones de euros serán distribuidos entre los acreedores, según declaraciones del director financiero de JCPenney, Larry Finger.

Entre las tiendas vendidas hay ubicaciones en estados clave como Texas y California, y algunas de ellas ya permanecen abiertas y operativas, a la espera de las decisiones que tomará el nuevo propietario respecto a su gestión futura.

Sin embargo, no está claro si todas estas tiendas seguirán funcionando bajo la misma marca o si algunas serán cerradas en los próximos meses.

Supuestamente, esta operación refleja una tendencia en la que fondos de inversión especializados en reestructuración y activos inmobiliarios adquieren grandes carteras de establecimientos comerciales en dificultades, con la esperanza de maximizar beneficios mediante la revalorización de las propiedades o su posterior venta o alquiler.

Históricamente, JCPenney fue fundada en 1902 y durante décadas fue uno de los símbolos del retail estadounidense, con un crecimiento que supuestamente alcanzó su punto culminante en los años 80 y 90.

Sin embargo, en las últimas dos décadas, su presencia en el mercado ha ido disminuyendo, enfrentando competencia feroz de cadenas como Walmart, Target y Amazon.

Supuestamente, la venta de estas tiendas podría marcar un cambio en la estrategia de la compañía, que quizás se incline más hacia la venta online o hacia modelos de negocio más flexibles y adaptados a las nuevas tendencias de consumo.

Además, algunos analistas presuntamente consideran que esta operación puede influir en la valoración de otros minoristas tradicionales y en la dinámica del mercado inmobiliario comercial en Estados Unidos.

En definitiva, esta transacción no solo representa una inyección de capital para la cadena, sino que también puede ser un indicio de los cambios que se avecinan en el sector retail a nivel global, afectando empleos y modelos de negocio en un mercado que supuestamente busca adaptarse a la era digital y a las nuevas formas de consumo de los clientes.