En Sevilla, el Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo celebrado este martes ha aprobado inicialmente las nuevas bases reguladoras para la concesión de subvenciones destinadas a edificios singulares de la ciudad, centradas en actuaciones de conservación, rehabilitación, restauración y puesta en valor del patrimonio histórico.

Con esta iniciativa, el Gobierno municipal de José Luis Sanz refuerza su compromiso con la protección de iglesias y conventos, muchos catalogados como Bienes de Interés Cultural y sometidos a altos niveles de protección.

Estos inmuebles no solo forman parte esencial del paisaje urbano de Sevilla, sino que constituyen un legado histórico, artístico y espiritual de incalculable valor.

En los dos últimos años, el Ayuntamiento ha destinado más de 500.000 euros a intervenciones en este tipo de edificios, colaborando con entidades religiosas y hermandades —titulares de los inmuebles y entidades sin ánimo de lucro con recursos limitados— para financiar parcial o totalmente distintas intervenciones de rehabilitación.

Entre las iniciativas más destacadas se encuentra el proyecto Sevilla Oculta, una ambiciosa propuesta orientada a la preservación, puesta en valor y modernización de los conventos de clausura femeninos de la ciudad.

Este proyecto nace con el objetivo de garantizar la conservación de conventos y monasterios no solo como bienes culturales, sino como espacios vivos que forman parte esencial de la identidad histórica, social y religiosa de Sevilla.

En el marco de este programa, el Gobierno municipal ya ha impulsado actuaciones en el convento de Santa Inés, posibilitando la rehabilitación de la escalera del claustro del herbolario; en el convento Madre de Dios, con la restauración de la Capilla del Correo Mayor; así como en iglesias como San Gregorio o San Nicolás de Bari.

Las nuevas bases reguladoras introducen importantes mejoras: las subvenciones pasarán de ser anuales a plurianuales, lo que permitirá una planificación más adecuada desde el punto de vista técnico y constructivo, facilitando la ejecución por fases de las intervenciones.

Además, se concederán en régimen de concurrencia, garantizando mayor transparencia y objetividad en la adjudicación. La Gerencia de Urbanismo incrementa, asimismo, la partida destinada a la rehabilitación del patrimonio histórico en 400.000 euros adicionales, alcanzando un presupuesto total de 1.106.454 euros para este fin. Podrán acogerse a estas ayudas las entidades sin ánimo de lucro propietarias o usufructuarias —debidamente autorizadas por la propiedad— de edificios singulares ubicados en la ciudad de Sevilla.

El delegado de Urbanismo, Juan de la Rosa, ha subrayado que desde el Gobierno de José Luis Sanz seguimos trabajando para cuidar de nuestro patrimonio, apostando por preservar estos espacios para las futuras generaciones, manteniéndolos vivos y en condiciones dignas, como merecen Sevilla y su historia.

A continuación, la noticia continúa con otros apartados sobre urbanismo y vivienda. El Ayuntamiento agiliza la construcción de viviendas y permite aumentar su número sin trámites complejos. El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente, ha puesto en marcha una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana para facilitar el incremento de viviendas en suelo urbano y mejorar el acceso a la vivienda.

La iniciativa permitirá elevar la densidad de viviendas en determinados casos sin necesidad de tramitar una Actuación de Transformación Urbana, procedimiento que hasta ahora exigía mayores plazos y costes.

Con esta modificación se reducirán tiempos y costes y se responderá a la alta demanda habitacional. Se añade un nuevo artículo 6.3.9 en las Normas Urbanísticas del PGOU. Este artículo simplifica los trámites cuando el incremento de edificabilidad no supera el 10 % y el aumento no es superior al 20 %. Para este incremento ya no será necesario tramitar una Actuación de Transformación Urbana mediante un Estudio de Ordenación, como ocurría hasta ahora.

En estos casos, el incremento de viviendas podrá gestionarse directamente por la licencia urbanística correspondiente, evitando procesos que retrasaban los proyectos.

La medida está en consonancia con la Ley de Impulso a la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía, que establece que no será obligatorio crear nuevas dotaciones públicas cuando no se superen esos límites de edificabilidad y población.

El texto del Avance de la Modificación Puntual ya ha sido publicado en la página web de la Gerencia para consulta pública, y ahora se informa al Consejo de Gobierno.

Esta medida refuerza la estrategia para acelerar la creación de vivienda en Sevilla, apostando por la simplificación administrativa como herramienta clave ante la alta demanda.

Iniciados los trámites para la creación del Parque Público de Vivienda Municipal para facilitar el acceso a colectivos vulnerables y regular el mercado.

El organismo también ha tomado conocimiento sobre el inicio de trámites para estudiar la creación del Parque Público de Vivienda de titularidad municipal, con el objetivo de inventariar el conjunto de inmuebles destinados a alquiler asequible o social para personas vulnerables.

Los parques públicos de vivienda buscan contribuir al buen funcionamiento del mercado y servir de instrumento a las Administraciones públicas en materia de vivienda para garantizar el derecho a una vivienda digna.

Las viviendas del parque están pensadas para atender a jóvenes y a otros colectivos con mayor vulnerabilidad, conforme a la normativa vigente. En este marco, la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente prepara el Plan de Enajenaciones e Inversiones del Patrimonio Municipal de Suelo en fines de Interés Social para el periodo 2024-2027, y se contempla la inclusión de las viviendas del parque social en este marco.

La creación del Parque Público de la Vivienda se erige como una figura que, si bien es independiente del Patrimonio Municipal del Suelo, podría financiarse con recursos procedentes de este último, destinado específicamente a vivienda social.